Zakup nowego mieszkania to spory wydatek, dlatego warto się zastanowić nad rodzajem wykończenia. W ofercie deweloperów znajdują się dwie opcje: stan deweloperski oraz wykończenie pod klucz. Która z nich jest lepsza?
Stan deweloperski – co to oznacza?
Mieszkanie w stanie deweloperskim to takie mieszkanie, które jest przygotowane do następnych prac wykończeniowych. Ma wykonane tynki i wylewki oraz zamontowane okna z parapetami i zewnętrzne drzwi. Rozprowadzone też w nim są wszystkie instalacje. Eksperci z firmy Hossa zwracają uwagę na to, że u poszczególnych deweloperów zakres tego prac może być różny, dlatego zawsze trzeba dokładnie sprawdzać zapisy umowy odnoszące się do stanu, w jakim mieszkanie zostanie oddane właścicielowi.
Wykończenie pod klucz – co to takiego?
Drugim wariantem proponowanym klientom przez deweloperów jest wykończenie pod klucz. Trójmiasto to jedna z wielu lokalizacji w Polsce, gdzie takie lokale są dostępne. Mieszkanie pod klucz jest gotowe do tego, aby się do niego wprowadzić. Właściciel musi przeważnie wstawić meble, ale nie jest to wcale regułą. W ramach wykończenia pod klucz oferowane są rozmaite pakiety. Zasada jest taka, że im szerszy zakres prac i droższe materiały, tym wyższa cena pakietu. To pozwala dopasować go do konkretnych preferencji i zasobności portfela.
Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski – na co się zdecydować?
Zarówno mieszkanie pod klucz, jak i stan deweloperski, mają sporo zalet. Gotowy do zamieszkania lokal polecany jest osobom, które nie chcą zwlekać z wprowadzeniem się, nie znają się na wykończeniach lub nie mają kiedy zajmować się remontem. Zwykle muszą zapłacić więcej niż za lokal w stanie deweloperskim, ale za to zyskują na czasie. Nie da się ukryć, że jest to wygodne. Z kolei stan deweloperski to znacznie większe pole do popisu, jeśli chodzi o dobór materiałów i aranżację wnętrz. Wszystko można mieć pod kontrolą, ale samu trzeba zadbać o dobry projekt i znalezienie solidnej ekipy, która sprawnie uwinie się z remontem.