Kupno nowego mieszkania w Lublinie opłaca się z uwagi na atrakcyjne ceny, dobrą lokalizację i możliwość uzyskania dochodów z tytułu najmu. Nabywcy mają do wyboru dwa warianty, a mianowicie mieszkania wykończone pod klucz lub w stanie deweloperskim. Druga opcja ma znacznie więcej zwolenników.
Stan deweloperski – czyli co?
Mieszkanie w stanie deweloperskim to lokum przeznaczone do dalszych prac wykończeniowych. Na ogół ma podłączone wszystkie instalacje, zamontowane okna (wraz z parapetami) i drzwi zewnętrzne, a podłogi i ściany są przygotowane do zagospodarowania. Jak radzą eksperci z firmy deweloperskiej Orion, zawsze należy dokładnie sprawdzać warunki proponowane przez dewelopera, ponieważ faktyczny stan, w jakim zostanie odebrane mieszkanie, zależy od zapisów w umowie.
Mieszkanie w stanie deweloperskim w Lublinie – największe zalety
Cena to kluczowa przesłanka przemawiająca za znalezieniem w stolicy województwa lubelskiego odpowiedniego mieszkania na sprzedaż. Lublin w porównaniu z Warszawą, Gdańskiem, Wrocławiem czy Krakowem jest znacznie tańszy – w październiku 2020 r. za 1 m kw. nowego mieszkania trzeba było zapłacić tutaj ok. 6800 zł. Mieszkania w stanie deweloperskim są tańsze niż te „pod klucz”. Osoby kupujące lokale w stanie deweloperskim zyskują przede wszystkim możliwość wykończenia ich wedle własnego uznania, mając ogromną swobodę przy wyborze materiałów wykończeniowych. Do tego wypada wspomnieć jeszcze m.in. o opcji wprowadzania różnych zmian (postawienie ścianek działowych etc.) oraz o redukcji kosztów, jeśli pewna część prac zostanie przez nabywcę wykonana samodzielnie. Oczywiście należy się liczyć z koniecznością koordynowania całego procesu wykończeniowego, ale plus jest taki, że ma się realny wpływ na jego jakość. Trzeba znaleźć sprawdzoną ekipę, która sprawnie zrealizuje powierzone jej zadania – o solidnych fachowców nie jest niestety łatwo, dlatego warto wcześniej rozeznać się w tej sprawie, mając przy okazji na względzie również i kwestie projektowe.