Serwis portalenieruchomosci.pl służy do dodawania ogłoszeń nieruchomości na wielu portalach. Jest narzędziem, dzięki któremu, w jednym miejscu wprowadzisz ofertę domu, mieszkania, lokalu lub działki do 153 portali polskich i zagranicznych. To wygodne i niewiele kosztuje.
Jak sprzedać działkę samodzielnie bez pośredników na portalach nieruchomości?
Serwis portalenieruchomosci.pl służy do dodawania ogłoszeń nieruchomości na wielu portalach. Jest narzędziem, dzięki któremu, w jednym miejscu wprowadzisz ofertę domu, mieszkania, lokalu lub działki do 153 portali polskich i zagranicznych. To wygodne i niewiele kosztuje.
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i planujesz ją sprzedać lub wynająć, to na pewno zastanawiasz się jak to zrobić. Czy udać się do biura pośrednictwa nieruchomościami i zlecić zajęcie się tematem profesjonalnemu pośrednikowi, czy może zrobić to samodzielnie?
Zastanawiając się, jaką ścieżkę wybrać, warto przeanalizować, która z nich jest dla nas wygodniejsza lub tańsza. Chcielibyśmy w tym materiale podpowiedzieć, co nas czeka podczas procesu sprzedaży i na co powinniśmy zwrócić uwagę. Zacznijmy od koncepcji zlecenia sprzedaży pośrednikowi.
Zleć sprawę sprzedaży lub najmu pośrednikowi
Pośrednik, to dobre rozwiązanie dla osób, które pierwszy raz mierzą się z procesem sprzedaży nieruchomości. Dopóki nie zorientujemy się choćby w niewielkim zakresie, jak wygląda proces sprzedaży w Polsce, to nie będziemy wiedzieli jak się za niego zabrać. Jak przygotować sprzedaż, gdzie znaleźć klienta, jakie dokumenty potrzebne są do sprzedaży i gdzie je można uzyskać, gdzie dokonać sprzedaży i jak zabezpieczyć przepływ środków tytułem zapłaty za nieruchomość? Na te wszystkie pytania z łatwością odpowie dobry pośrednik. Biura pośrednictwa, po zawarciu umowy pośrednictwa, z reguły zajmują się wszystkim, aż do samej umowy sprzedaży, która jest zawierana u notariusza. Pośrednik pobierze za poprowadzenie całego procesu wynagrodzenie. Najczęściej jest to od 2% do 5% wartości nieruchomości, w zależności od tego jaka to nieruchomość i jak skomplikowany będzie proces sprzedaży. W tym przypadku, choć nie będzie tanio, to nie będziemy musieli zbyt aktywnie zajmować się tematem.
Można to zrobić samodzielnie
Drugim sposobem na sprzedaż lub najem naszej nieruchomości, będzie samodzielne zajęcie się całym procesem. Tak naprawdę nie jest to takie trudne. Trzeba przede wszystkim wiedzieć jak wygląda cały proces i czego potrzebujemy. A może wyglądać następująco. Przyjmijmy, że mamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1000m2.
Przed przystąpieniem do poszukiwania klienta powinniśmy zebrać dokumenty potwierdzające wszystkie dane o działce oraz będą podstawą do zawarcia umowy sprzedaży u notariusza. Jakie to dokumenty? Musimy zamówić:
1/ zaświadczenie z Planu Zagospodarowania Przestrzennego – z urzędu gminy/miasta
2/ zaświadczenie o lasach – z urzędu powiatowego
3/ wypis z rejestru gruntów
Posiadając te dokumenty, możemy rozpocząć proces poszukiwania klientów. Najlepiej jest zamieścić ogłoszenie o sprzedaży w kilku portalach, aby dotrzeć do jak największej ilości osób poszukujących działek budowlanych w okolicy naszej nieruchomości. Tutaj chcielibyśmy podpowiedzieć, że najlepszym rozwiązaniem, będzie dodanie ogłoszenia w serwisie portalenieruchomosci.pl
Portalenieruchomosci.pl to narzędzie, o którym wspominaliśmy na początku tego artykułu, które służy do dodawania ogłoszeń do wielu portali nieruchomościowych. 153 portale, które oferuje portalenieruchomosci.pl da nam pewność, że naszą ofertę obejrzą wszyscy ci, którzy szukają podobnej działki. Portalenieruchomosci.pl to bardzo skuteczny portal, dzięki któremu wielu właścicieli znalazło nabywcę.
Resztę załatwimy w kancelarii notarialnej
Kiedy już znaleźliśmy klienta, gotowego nabyć naszą działkę i zgromadziliśmy niezbędne dokumenty, to wystarczy udać się do któregokolwiek notariusza aby sporządził umowę sprzedaży. Notariusz sprawdzi dokumenty, przygotuje projekt umowy sprzedaży i podpowie jak zabezpieczyć nasze finanse podczas sprzedaży.
Prawda, że sprawa nie jest skomplikowana? Dodatkową, albo nawet zasadniczą kwestią jest to, że jeśli zrobimy to sami, zaoszczędzimy sporo pieniędzy. Dodanie ogłoszenia do 153 portali, to wydatek zaledwie 119 zł.
Sprzedaj samodzielnie nieruchomość z serwisem portalenieruchomosci.pl
materiał partnera